• Comercializado en 2007, en litigio desde hace 19 años, con incendio y sismos encima, el inmueble de Medellín 43 hoy lucra con turistas. La estafa suma 3 capas: invasión, daño estructural y fraude digital.

La Torre Cibeles, ubicada en Medellín 43, es el retrato de la corrupción inmobiliaria en la CDMX. En 2007, HSBC Hipotecario vendió departamentos que estaban en disputa legal. Diecinueve años después, el edificio entero es una bomba de tiempo jurídica y estructural que ahora explota en plataformas de hospedaje rumbo al Mundial de la FIFA.

Investigaciones periodísticas y testimonios de expropietarios revelan que tras la comercialización de HSBC, múltiples unidades quedaron sin escriturar. Con el tiempo, grupos organizados invadieron departamentos vacíos. Hoy, esos mismos espacios se ofertan como “Loft de lujo frente a Glorieta Cibeles” en hasta $4,500 la noche.

El problema no es solo legal. El inmueble sufrió un incendio en 2019 que dañó instalaciones eléctricas y cubos de elevadores. Los sismos de 2017 y 2024 fisuraron muros de carga. No existe dictamen de seguridad estructural actualizado, requisito que la Ley de Establecimientos Mercantiles exige para hospedaje.

Daños físicos en los Loft o Suites derivadas del deterioro y falta de mantenimiento han derivado en fugas de drenaje que han fracturado paredes emanando olores desagradables que no se atienden por los administradores.

“Es una triple estafa: vendes algo que no es tuyo, en un edificio que se puede caer, a un extranjero que no tiene cómo reclamar”, explicó Diana Morales, abogada especialista en derecho inmobiliario.

La Fiscalía CDMX confirmó que hay 3 carpetas de investigación abiertas por despojo en el inmueble. Sin embargo, ninguna ha frenado que gestores anónimos suban los lofts a plataformas. Las apps, amparadas en que solo “intermedian”, no verifican la situación legal de las propiedades.

Mientras, la fiebre mundialista hace el resto: la ocupación proyectada en la Roma para junio supera 92%. Turistas de Argentina, Brasil y Europa ya pagaron reservas en Torre Cibeles sin saber que el “sueño mundialista” puede terminar en un inmueble invadido y sin salidas de emergencia funcionales.